Penilaian Real Properti Berupa Tanah Kosong Di Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo, Nusa Tenggara Timur
DOI:
https://doi.org/10.38043/reinforcement.v2i2.4634Keywords:
Real Properti, Nilai Pasar, Pendekatan Pasar, Tanah KosongAbstract
Penelitian ini difokuskan pada real properti berupa tanah kosong. Adapun tujuan dilakukan penilian properti tersebut adalah untuk kepentingan jual beli. Penelitian ini menggunakan pendekatan pasar dan metode perbandingan data pasar. Jenis data yang digunakan adalah data primer bersifat kuantitatif dan kualitatif yang dibagi dalam tiga jenis, yaitu: data umum, data khusus dan data pasar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai pasar obyek properti berupa tanah kosong yang berlokasi di Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo, Kabupaten Manggarai, Provinsi Nusa Tenggara Timur dengan menggunakan metode perbandingan data pasar sebesar Rp. 3.500.000/m2.
References
Y. A. Sari, I. W. Y. Baskara, I. N. Riana, dan K. A. Ariana, “Analisis Keselamatan dan Kesehatan Kerja Menggunakan Metode Hazard Identification And Risk Assessment Pada Proyek Konstruksi,” Reinf. Rev. Civ. Eng. Stud. Manag., 2022.
I. K. Sutapa, I. B. Wirahaji, dan I. M. G. Ariadi, “Analisis Perbandingan Perkerasan Kakudan Perkerasan Lentur Pada Proyek Peningkatan Jalan Celukan Bawang-Pelabuhan,” Reinf. Rev. Civ. Eng. Stud. Manag., 2022.
D. S. Maharani dan R. Indryani, “Analisis Nilai Pasar Tanah Perumahan Kawasan Industri Tuban (KIT) dengan Metode Pengembangan Lahan,” J. Tek. ITS, vol. 6, no. 1, 2017, doi: 10.12962/j23373539.v6i1.22367.
H. C. Rahayu, “Analisa Nilai Tanah Terhadap Lingkungan Kampus Politeknik Pasir Pengaraian,” J. Aptek, vol. 1, no. 1, hal. 61–69, 2019.
C. Nasucha, Politik Ekonomi Pertanahan dan Struktur Perpajakan Atas Tanah. Jakarta: Mega Point, 1995.
American Institute of Real Estate Appraisers, The Appraisals of Real Estate. Chicago, Illionis, 1992.
Komite Penyusun Standar Penilaian Indonesia, Kode Etik Penilai Indonesia (KEPI) & Standar Penilaian Indonesia (SPI), VII. Jakarta: MAPPI, 2018.
I. G. A. A. Putra, “Penentuan Nilai Pasar Properti Tanah Kosong di Kelurahan Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung,” Portal J. Tek. Sipil, vol. 15, no. 1, hal. 48–53, 2023.
H. Bohman dan D. Nilsson, “The impact of regional commuter trains on property values: Price segments and income,” J. Transp. Geogr., vol. 56, hal. 102–109, 2016, doi: 10.1016/j.jtrangeo.2016.09.003.
D. C. Wietelman dan R. T. Melstrom, “The Effect of Listing the Lesser Prairie Chicken as a Threatened Species on Rural Property Values,” J. Environ. Manage., vol. 191, hal. 155–161, 2017, doi: https://doi.org/10.1016/j.jenvman.2017.01.009.
R. Trojanek dan S. Huderek-Glapska, “Measuring the Noise Cost of Aviation - the Association Between the Limited Use Area Around Warsaw Chopin Airport and Property Values,” J. Air Transp. Manag., vol. 67, hal. 103–114, 2018, doi: https://doi.org/10.1016/j.jairtraman.2017.12.002.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2023 Reinforcement Review in Civil Engineering Studies and Management
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
