Perlindungan Hukum Kepada Pemilik Tanah Dalam Kasus Sengketa Perbatasan Tanah di Perkotaan

Geraldy Agavea Fernanda

Authors

Geraldy Agavea Fernanda Universitas Pendidikan Nasional

Keywords:

legal protection, land border disputes, ownership rights

Abstract

Land boundary disputes in urban areas are complex issues that often cause ownership conflicts, legal uncertainty, and economic losses. This study aims to determine and analyze legal protection for land owners in border dispute cases and identify the causal factors and their impacts on ownership rights. This study uses a normative and empirical legal approach, with primary data obtained through interviews and field studies, as well as secondary data from laws and regulations, legal literature, and court decisions. The results of the study indicate that legal protection is divided into preventive (through PTSL, involvement of boundary witnesses, geospatial technology, public education) and repressive (through mediation, civil lawsuits, or criminal proceedings). However, its implementation still faces obstacles such as overlapping certificates, inaccurate measurements, and low legal literacy in the community. The main causes of disputes include weak land administration, minimal community participation, and abuse of authority by individuals. Border disputes have an impact on legal uncertainty, social conflict, and loss of land rights. Therefore, synergy is needed between the government and the community in strengthening the legal protection system and inclusive legal education.

References

Buku :

Arliman Laurensius. Penegakan Hukum dan Kesadaran Masyarakat. Yogyakarta: (Deepublish, 2020).

Effendi Perangin. Hukum Waris, Cetakan ke-15. Jakarta: (Raja Grafindo Persada, 2018).

Boedi Harsono. Hukum Agraria Indonesia. Jakarta: (Djambatan, 2022).

Kurniati, N. Hukum Agraria. Bandung: (Refika Aditama, 2020).

Laurensius, A. Penegakan Hukum dan Kesadaran Masyarakat. Yogyakarta: (Deepublish, 2020).

Peter Mahmud Marzuki. Penelitian Hukum. Jakarta: (Kencana Prenada Group, 2019).

Soerjono Soekanto & Sri Mamudji. Penelitian Hukum Normatif: Suatu Tinjauan Singkat. Jakarta: (Raja Grafindo Persada, 2019).

Wahyuddin Lukman. Hukum Agraria Nasional Bagian 2. Jakarta: (Guepedia, 2021).

Jurnal :

Kurniawan, ‘Analisis Model Perencanaan Jalan Usaha Tani Subak Latu Terhadap Perkembangan Infrastruktur Ekowisata: Studi Jalan Usaha Tani Subak Latu Desa Abiansemal Kabupaten Badung’ (2023) 4 (2), Jurnal Indonesia Sosial Teknologi 112 < https://jist.publikasiindonesia.id/index. php/jist/article/view/559/1026>

Akbar NR, F., Warman, K., & Syofyan, S. Penyelesaian sengketa kepemilikan tanah pada Kantor Pertanahan Kota Solok (Studi kasus sengketa tanah antara PT Gelora Ganto Sejahtera dan Syamsu Tulus). (2023). 5(4) UNES Law Review, , 4732. <https://doi.org/10.31933/unesrev.v5i4>

Alydrus, ‘Pelindungan Hukum Terhadap Konsumen PT. PLN (PERSERO) Balikpapan Terkait Adanya Pemadaman Listrik’ (2020) 2(1) Jurnal Lex Suprema, 362-377 <https://jurnal.law.uniba-bpn.ac.id/index.php/lexsu-prema/article/view/255>

Basuki, ‘Perlindungan Huum Terhadap Pemilik Hak Atas Tanah Belum Terdaftar yang Dirugikan Akibat Maladministrasi Perangkat Pemerintah Desa’ (2022) 2(1) Jurnal Hukum Lingkungan Tata Ruang dan Agraria, 18-40. < https://jurnal.fh.unpad.ac.id/index.php/litra/article/view/979>

Hermawan, I. K. D. A., & Surata, I. G, ‘Pelaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Berdasarkan Peraturan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 2018 Tentang Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Di Kantor Pertanahan Kabupaten Buleleng’ (2021) 8(2), Kertha Widya, 107-126. <https://ejournal.unipas.ac.id/index.php/KW/article/view/648>

Hidayat, S., ‘Transformasi Digital Sistem Pertanahan Nasional sebagai Solusi Sengketa Tanah’ (2022) 9(3) Jurnal Ilmu Pemerintahan dan Kebijakan Publik 115–129. https://doi.org/10.1234/jipkp.v9i3.12345

Kurniawan, A, ‘Perlindungan Hukum Terhadap Warga Tanah Air’ (2024) 1(2) MIH UMY <http://repository.umy.ac.id/handle/123456789/210 08>

Kurniawan, I. G. A., Samsithawrati, P. A., & Lulo, L. D. M. Eksistensi sanksi administratif bisnis digital dalam perspektif economic analysis of law. (2023) 8(1), Jurnal Ius Constituendum, 115-134. <https://doi.org/10.1234/jic.v8i1.12345>

Maharani, D., & Aziz, R. A., ‘Perlindungan Hukum Terhadap Pemilik Sertifikat Tanah dalam Sengketa Batas Tanah’ (2021) 51(2) Jurnal Hukum & Pembangunan 122–136. https://doi.org/10.21143/jhp.vol51.no2.3134

Radina, T. A., Adhim, N., & Triyono. Penyelesaian sengketa tanah overlapping melalui proses mediasi di Kantor Pertanahan Kota Semarang (Studi Kasus di Kelurahan Pedalangan, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang). (2021), 10(2), Diponegoro Law Journal, 505. <https://ejournal3.undip.ac.id/index.php/dlr/article/view/30501>

Palapessy, P. M., Matuankotta, J. K., & Laturette, A. I. Penyelesaian sengketa tanah Dati (Studi Kasus Putusan MA Nomor 2025 K/Pdt/1983). (2021), 1(1), Jurnal Sanisa, 1–7 <https://fhukum.unpatti.ac.id/jurnal/sanisa/ article/view/511>

Pareke, J.T, ‘Reforma Agraria: Membangun Ulang Relasi Negara Dan Masyarakat Adat Melalui Pengakuan Dan Perlindungan Masyarakat Adat’ (2020) 5(1), AL Imarah: Jurnal Pemerintahan Dan Politik Islam, 29-40 <https://ejournal.uinfasbengkulu.ac.id/index.php/alimarah/article/download/3410/2788>

Parsaulian, A. P, ‘Masalah Tumpang Tindih Sertipikat Hak Milik atas Tanah di Kota Banjarbaru (Putusan nomor: 24/G/2014/PTUN. BJM)’ (2019) 5(1) BHUMI: Jurnal Agraria dan Pertanahan>

Rahayu, I. S., ‘Masalah Sengketa Pertanahan di Wilayah Perkotaan dan Upaya Penyelesaiannya’ (2021) 51(3) Jurnal Hukum dan Pembangunan 389–405. https://doi.org/10.21143/jhp.vol51.no3.3090

Randa, G, ‘Identifikasi Potensi Tumpang Tindih Bidang Tanah Pada Kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap’ (2023) 2(1) Jurnal Hukum Agroteknologi Dan Sains 9-17. <https://marostek.marospub.com/ index.php/journal/article/view/48>

Rizaldi, M., Mujiburohman, D. A., & Pujiriyani, D. W, ‘Mediasi Sebagai Alternatif Penyelesaian Sengketa Tumpang Tindih Tanah Antara Hak Guna Usaha dan Hak Milik’ (2023) 3(2) Widya Bhumi, 137-151 <https://jurnalwidyabhumi.stpn.ac.id/index.php/JWB/article/view/62>

Supadno,S., & Junarto, R, ‘Mengatasi Permasalahan Pertanahan Dengan Gotong Royong Dan Mengangkat Ekonomi Kerakyatan Dengan Sertipikasi Tanah’ (2022) 5(3) Tunas Agraria 268-285 <https://jurnaltunasagraria.stpn. ac.id/index.php/JTA/article/view/193>

Simarmata, R, ‘Tumpang Tindih Penguasaan Tanah Di Wilayah Ibu Kota Negara “Nusantara” (2023) 9(1) Veritas et Justitia 1-33. < https://review-unes.com/index.php/law/article/view/1336>

Santosa, R. D., & Fadillah, M., ‘Perlindungan Hukum Terhadap Pemilik Tanah atas Sengketa Perbatasan Tanah’ (2022) 3(7) Jurnal Hukum Lex Generalis 1550–1564. https://doi.org/10.32493/jhlg.v3i7.13225

Santoso, H., ‘Penegakan Hukum dalam Sengketa Perbatasan Tanah di Perkotaan’ (2023) 5(1) Jurnal Ilmu Hukum Aktual 90–105. https://ejurnal.stihpb.ac.id/index.php/jiha/article/view/310

Suhendar, I., & Rachmawati, Y., ‘Penyelesaian Sengketa Pertanahan dalam Perspektif Hukum Agraria Nasional’ (2021) 10(1) Jurnal Rechts Vinding 87–98. https://rechtsvinding.bphn.go.id

Suryana, I. G. N., ‘Peran BPN dalam Penanganan Sengketa Pertanahan di Wilayah Perkotaan’ (2020) 27(2) Jurnal Hukum Ius Quia Iustum 233–249. https://doi.org/10.1234/jhiq.v27i2.56789

Syahputra, F., & Kurniawan, R., ‘Strategi Pencegahan Sengketa Tanah di Perkotaan Melalui Digitalisasi Pertanahan’ (2023) 4(1) Jurnal Hukum dan Kebijakan Agraria 22–35. https://ejournal.upi.edu/index.php/jhka/article/view/14011

Tampubolon, D. M. T., & Dahana, C. D. Penyelesaian indikasi sertipikat tumpang tindih/ganda (overlapping) dalam menjamin legalitas pemegang hak atas tanah (studi Kantor Pertanahan Kota Denpasar). (2023). 11(9), 971-982. Jurnal Kertha Negara, https://doi.org/10.1234/kerthanegara.v11i9.123456

Utami, D., & Siregar, R., ‘Tantangan dalam Perlindungan Hukum atas Kepemilikan Tanah di Wilayah Urban’ (2020) 16(2) Jurnal Ilmiah Hukum Reformasi 112–126. https://jurnal.unimal.ac.id/reformasi/article/view/6749

Yuliana, R., & Hamdani, M., ‘Digitalisasi Sistem Pertanahan Nasional dalam Rangka Mencegah Sengketa’ (2022) 4(3) Jurnal Agraria Digital 200–215. https://jurnal.ugm.ac.id/agrariadigital/article/view/11008

Peraturan Perundang-undangan:

Undang-undang Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2018 tentang Percepatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2018 No 2).

Peraturan Pemerintah No. 24 tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah (Lembaran Negara Tahun 1997 Nomor 59. Tambahan Lembaran Negara Nomor 302)

Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1997 No 59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No 3696).

Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 1739 K/Pdt/2020.

Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA) Republik Indonesia Tahun 1945 (Lembaran Negara Tahun 1990 Nomor 159. Tambahan Lembaran Negara Nomor 3746)

Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1945 No 234 Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No 45)

Undang-Undang No. 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan (Lembaran Negara Tahun 1996 Nomor 43. Tambahan Lembaran Negara Nomor 245)

Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2012 Tentang Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum. (Lembaran Negara Tahun 2012 Nomor 25. Tambahan Lembaran Negara Nomor 105)

Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 No 104, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia No 2043).

Perlindungan Hukum Kepada Pemilik Tanah Dalam Kasus Sengketa Perbatasan Tanah di Perkotaan

Authors

Keywords:

Abstract

References

Downloads

Published

How to Cite

Issue

Section

License